49230 Sèvremoine
Longère 210 M2 avec 5 chambres - Réf 230_MMR-0024776

Coup de coeur assuré : Très belle longère
Chez NOOVIMO ,
Votre conseiller MEGRIER Mickaël 06.07.81.93.66 mail: mmegrier@noovimo.fr vous présente
NOUVEAUTE ! À moins de 5 min de l'axe Nantes Cholet et 12 min de Clisson, très proche écoles, collège et commerces.
Maison datant du fin XIX éme style longère de 210 M2 habitable environ sur deux niveaux , Cette jolie demeure offre au RDC; une grande cuisine lumineuse A/E , un grand salon avec poêle à pellets, une véranda donnant sur le jardin, un dégagement desservant un WC, une buanderie, une chambre parentale avec salle de douche. Un bel escalier mène à un dégagement desservant 4 chambres , une salle de bains avec WC, une salle de douche et un WC. Sous la maison , 3 annexes de 13 m2 , 15 M2 et 15 M2 servant de local technique (pompe à chaleur et puits) , de remise et de cave voûtée. A l'extérieur terrain devant arboré et terrain derrière arboré aussi. Située dans un petit hameau au calme et à l'abri des regards.
Prévoir travaux de rénovation pour les chambres de l'étage ; peinture ,éléctricité.
Diagnostics favorables ; pas de plomb, pas d'amiante, pas de termites , anomalies éléctriques à corriger!
Double énergie aérothermie et poêle à pellets
Maison familiale fonctionnelle et confortable, super agréable a vivre, à visiter sans tarder!
Ce bien vous est proposé à la vente au prix de:
Honoraires : 3.8 % de 315 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 326 970 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr .
Votre conseiller Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le numéro 820323608
1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -