Votre satisfaction est ma première priorité
Mickaël MEGRIER conseilller immobilier sur le secteur SEVREMOINE et ses environs
49230 Sèvremoine
PAVILLON PLAIN-PIED 159 M2 sur grande parcelle arborée - Réf 230_MMR-0024721
295 830 €
En exclusivité chez NOOVIMO ,
Votre conseiller MEGRIER Mickaël 06.07.81.93.66 mail: mmegrier@noovimo.fr vous présente
NOUVEAUTE ! À seulement 5 minutes de l'axe Nantes-Cholet, sur la commune déléguée de Saint Germain Sur Moine, découvrez ce charmant pavillon de plain-pied, construit en 1997 avec une belle extension réalisée en 2020. Offrant 159 m2 habitables, ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille à la recherche de confort, de fonctionnalité et d'un cadre de vie paisible.
Cette maison offre une grande pièce de vie de 42 m2, salon-séjour traversant et lumineux, une cuisine aménagée et équipée de 14 m2, 4 chambres, dont une superbe suite parentale de 22 m2 avec douche privative, un espace bureau, parfait pour le télétravail, une salle de bains avec baignoire et douche, 2 WC, cellier-buanderie, véranda de 18 m2, Garage spacieux de 40 m2
A l'extèrieur; un terrain arboré sans vis-à-vis, avec grande terrasse, une piscine hors sol de 6.10 m X 3.65 m, un abri de jardin de 15 m2 neuf en composite, un porche et même un poulailler pour les amoureux de la nature !
Au niveau Confort & performance énergétique : chauffage au sol par double aérothermie, climatisation réversible dans l'extension et la véranda
Pompe à chaleur installée en 2019 et combles isolés en 2018
L' emplacement privilégié : A proximité immédiate des commerces, écoles et collège , pôle santé , un emplacement stratégique pour allier vie de famille et déplacements professionnels.
A DECOUVRIR TRES RAPIDEMENT! Ce bien vous est proposé à la vente au prix de: Honoraires : 3.8 % de 285 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 295 830 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr .
Votre conseiller Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le numéro 820323608
1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Cette maison offre une grande pièce de vie de 42 m2, salon-séjour traversant et lumineux, une cuisine aménagée et équipée de 14 m2, 4 chambres, dont une superbe suite parentale de 22 m2 avec douche privative, un espace bureau, parfait pour le télétravail, une salle de bains avec baignoire et douche, 2 WC, cellier-buanderie, véranda de 18 m2, Garage spacieux de 40 m2
A l'extèrieur; un terrain arboré sans vis-à-vis, avec grande terrasse, une piscine hors sol de 6.10 m X 3.65 m, un abri de jardin de 15 m2 neuf en composite, un porche et même un poulailler pour les amoureux de la nature !
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
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Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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